2025年供租赁商业地产之租赁合同

2025年供租赁商业地产之租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）承租人（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为市区路号商业地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（具体用途）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及其权属

1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并承诺租赁物在租赁期间内不会发生任何权属纠纷如因租赁物权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税金由乙方承担

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方的收款账户信息如下账户名称银行名称银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

3.4在租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳而产生违约金或罚款的，由乙方自行承担第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第2页共5页

4.3如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失扣除后押金不足的，甲方有权要求乙方补足第五条租赁物的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得超出租赁物的承载能力或造成安全隐患

5.3租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

5.4甲方应负责租赁物的结构安全，并在接到乙方书面通知后日内对租赁物的主体结构或甲方提供的设施进行维修如甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务a.甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用b.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物c.甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在出租时符合约定的条件d.甲方不得在租赁期内将租赁物另行出租或转租他人

6.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物b.乙方应按时支付租金及相关费用c.乙方应爱护租赁物及附属设施，不得随意损坏或丢弃第3页共5页d.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理第七条合同的解除与终止

7.1在租赁期内，如因乙方原因导致租赁物严重损坏或无法继续使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2如乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并没收押金

7.3如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，双方互不追究违约责任

7.4合同终止后，乙方应于日内将租赁物恢复原状并交还甲方乙方未及时交还租赁物的，甲方有权自行收回，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，并且乙方需支付未履行期间的租金

8.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上为合同范本，具体内容需根据实际情况填写第5页共5页。