2025物业长期租赁合同样本

2025物业长期租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称（姓名）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称（姓名）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有或合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就物业租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方出租的物业位于（详细地址），以下简称“租赁物业”租赁物业的面积为平方米，产权证明见本合同附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式租金乙方应支付的年租金为人民币元（大写）支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户行-账户名称-账号租金调整鉴于市场行情的变化，双方约定在租赁期限内，租金每年递增%第四条物业费及其他费用物业费乙方应按时支付租赁物业的物业管理费，费用标准为人民币元/月，支付方式同租金其他费用乙方还需支付租赁物业使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用，相关费用由乙方自理税费如本合同涉及的税费由双方依法各自承担第五条押金押金金额乙方应支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金及其他费用、合理使用租赁物业等押金退还在租赁期满且乙方无违约行为、租赁物业完整无损的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁物业，并确保租赁物业符合约定的使用条件甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定甲方不得在租赁期限内擅自增加租金或改变租赁用途甲方应负责租赁物业的维修，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方应及时修复乙方的权利与义务乙方有权合理使用租赁物业，并按约定用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应爱惜租赁物业及其附属设施，不得擅自拆卸、改建或损坏，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方不得在租赁物业内从事任何illegal或违法活动，不得将租赁物业用于赌博、传销等非法用途乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业周边环境的整洁与安全第七条合同的变更与解除变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议解除如甲方因自身原因需提前收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容第八条违约责任乙方未按时支付租金或物业费的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金乙方擅自改变租赁物业用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方未按时交付租赁物业或维修导致乙方无法使用的，应减免相应租金，并赔偿乙方造成的损失任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日希望以上内容符合您的需求，您可以根据实际情况填写相关空白部分第5页共5页。