2025标准版店面租赁合同范本

2025标准版店面租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县城）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（租赁物名称，如店铺、门面等）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途，如商业经营等），双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋租赁法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方同意将位于（详细地址，如XX市XX区XX路XX号）的租赁物出租给乙方该租赁物用途为（如商业经营），具体范围包括但不限于（具体范围描述，如建筑面积、楼层等）租赁物的权属证明文件如下第1页共6页（权属证明文件名称，如房屋所有权证、不动产权证书等），甲方承诺对该租赁物享有完整的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租若无书面通知，则视为双方放弃续租权利，本合同自行终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准双方约定，租赁期内，乙方需按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码

3.3租金调整若租赁期内因政府政策调整、市场变动或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商并签署补充协议

3.4逾期支付租金的违约责任第2页共6页若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1押金数额乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等

4.3押金退还租赁期届满且双方无争议，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4押金扣划若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并具备正常使用条件

5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合约定用途，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.3甲方负责租赁物的日常维护及维修，因租赁物结构或设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外第3页共6页

5.4甲方应配合乙方办理与租赁相关的必要手续（如备案、许可等）乙方权利与义务

5.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并自负盈亏开展经营活动

5.6乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

5.7乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意

5.8乙方应遵守租赁物所在区域的相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、垃圾费等费用

5.9乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用租赁物进行任何违法或不道德的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等费用，并按相关部门规定按时缴纳

6.2甲方负责租赁物的结构维护及大型设施的维修，相关费用由甲方承担

6.3因乙方原因导致租赁物或其内部设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非

（1）甲方因租赁物被依法征收、征用；第4页共6页

（2）乙方因自身经营不善导致无法继续履行合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行

7.3若因上述情况解除合同，双方应协商处理相关事宜，包括租金、押金及其他费用的结算第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或押金，或未按约定用途使用租赁物，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），有权要求乙方赔偿造成的损失

8.2若甲方未能按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，有权要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页签字日期年月日注本合同为标准版合同范本，具体内容需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。