2025简单商铺租赁合同模板

2025简单商铺租赁合同模板商铺租赁合同协议书合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于市区路号的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条商铺的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.2该商铺的用途为，乙方承诺仅用于经营（具体经营范围见附件），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途

1.3甲方保证对该商铺拥有合法的出租权利，并保证该商铺在租赁期间内不被第三人主张权利第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3在租赁期内，若甲方因特殊原因需要提前收回商铺，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代商铺，由此给乙方造成的损失，甲方应予合理补偿第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写元），自合同签订之日起计

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金第2页共5页

3.4租金不包括水、电、燃气、供暖、空调、通信、物业管理等费用，该等费用由乙方另行承担第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元），作为履行本合同各项义务的担保

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿第五条维修责任

5.1租赁期间，商铺及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或维护不及时导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

5.2因商铺主体结构或不可抗力原因导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担

5.3甲方应于接到乙方书面通知后日内对乙方提出的维修请求予以响应并处理，否则视为违约第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；b.擅自转租、分租或改变商铺用途的；c.利用商铺进行非法活动的；d.未经甲方同意，擅自拆改商铺结构或设施的

6.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.未按约定交付商铺或提供必要设施的；b.甲方或其代理人擅自干涉乙方正常经营活动的；c.甲方因自身原因导致乙方无法正常经营的第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除或变更合同

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等第八条违约责任

8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日特别说明本合同为通用模板，具体条款应根据实际情况调整，建议在正式签署前咨询法律专业人士第5页共5页。