2025年商业综合体广告位租赁合同示范文本

2025年商业综合体广告位租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区商业综合体（以下简称“商业综合体”）内部分广告位的使用权及出租权，乙方希望租赁该广告位用于商业宣传，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条广告位的基本情况

1.1广告位位置市区商业综合体位置的广告位（以下简称“租赁广告位”）

1.2广告位面积平方米

1.3广告位用途用于乙方进行商业宣传、推广活动等合法用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如双方均无异议，可续签合同，具体条款另行协商第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方需向甲方支付广告位租赁费人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），不含税

3.2支付时间租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始前个工作日支付

3.3付款方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户名称开户银行银行账号

3.4发票甲方收到租金后，应向乙方提供合法的发票第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁广告位的合法性，包括但不限于广告位的位置、面积、使用权及出租权无争议第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁广告位的设施、设备处于正常可使用状态，并提供必要的协助和支持，确保乙方广告的正常发布

4.

1.3甲方有权监督乙方广告内容的合法性，并有权要求乙方改正不符合法律法规或甲方管理规定的广告内容

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应确保广告内容的合法性，包括但不限于不违反国家法律法规、社会公序良俗及商业道德

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守甲方的管理规定

4.

2.3乙方应自行负责广告发布期间的设备维护及安全工作，因乙方原因导致的设备损坏或安全事故由乙方承担相应责任

4.

2.4乙方不得将租赁广告位转租、转借或以其他形式擅自改变使用用途第五条广告内容与形式

5.1广告内容乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及甲方的要求，具体内容需提前以书面形式提交甲方审查，经甲方同意后方可发布

5.2广告形式广告形式包括但不限于LED屏、灯箱、展板等，具体形式以双方确认的设计方案为准

5.3广告发布时间乙方广告的发布时间为每日小时至小时，具体发布时间由乙方自行安排，但需遵守相关法律法规及商业综合体的管理规定第六条验收标准

6.1甲方应在乙方广告发布前对广告位的设施、设备进行验收，确保其处于正常可使用状态第3页共5页

6.2乙方应在广告发布前对广告内容进行验收，确保其符合约定的标准第七条合同的变更与解除

7.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除在租赁期限内，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任如因甲方原因导致租赁广告位无法正常使用，甲方应减免相应租金，并赔偿给乙方造成的直接损失

8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或擅自改变广告位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为未付租金的%第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况补充完善，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。