2025关于住宅租赁合同的范本

2025关于住宅租赁合同的范本住宅租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号幢单元室的住宅（以下简称“租赁房屋”），愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋双方为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的平面图见附件一第1页共5页

1.2租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷

1.3租赁房屋的现状甲方向乙方交付租赁房屋时，双方应共同查验房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》（见附件二）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金租金支付至甲方指定账户户名，开户银行，账号

3.3逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页

4.2押金的退还在本合同期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3押金的使用若乙方在租赁期内违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得从事任何违法活动，不得改变房屋的用途，不得擅自转租、分租或变相转租租赁房屋

5.2乙方应按时支付水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等与租赁房屋相关的费用逾期支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿

5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事任何可能对房屋安全造成危害的行为

5.4乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在租赁房屋的墙壁、地板等处随意涂鸦或安装物品

5.5乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、装修或添加固定设施若确需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有义务按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活第3页共5页

6.3甲方应履行租赁房屋的维修义务若租赁房屋及其附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修紧急情况下，甲方无法及时维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担

6.4甲方有权按本合同约定收取租金和押金第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有在租赁期限内的安静生活权

7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

7.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修

7.4乙方有权要求甲方履行维修义务，若甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满时终止

8.2乙方在租赁期内提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除本合同甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方在租赁期内因任何原因需要提前收回租赁房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他租赁房屋若甲方未按约定提前通知乙方而单方面收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任第4页共5页

9.2若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应全额退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，赔偿造成的损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一租赁房屋平面图（此处应附租赁房屋平面图）附件二房屋交接清单（此处应附房屋交接清单）第5页共5页。