2025年商业店铺租赁合同

2025年商业店铺租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁商铺”）的商业店铺使用权，乙方希望承租该店铺用于（以下简称“经营范围”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于，具体位置以双方确认的坐标或地址为准，建筑面积为平方米

1.2该商铺的权属证明文件如下第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的前个工作日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行；银行账户；账户名称

3.3租赁期间，乙方还需承担以下费用

（1）物业费元/月，由方支付；

（2）水电费、燃气费、sanitation费等utilities费由乙方自行承担；

（3）其他费用第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其出租的商铺符合合法使用条件，并享有完整的使用权第2页共5页

（2）租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对商铺的使用情况进行监督

（3）租赁期间，甲方负责商铺的日常维护和维修，费用由方承担

（4）除非本合同另有约定，甲方不得提前收回商铺

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用或赔偿责任

（3）乙方不得将商铺用于非法用途或从事违法活动，且未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构或用途

（4）租赁期间，乙方应按时缴纳商铺内的一切税费、工商管理费等费用，并自行办理相关经营手续

（5）乙方不得擅自转租、分租或出借商铺，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意，并与新承租方另行签订租赁合同第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）乙方擅自改变商铺用途或转租、分租的；

（3）乙方利用商铺从事违法活动的；

（4）乙方严重损坏商铺或设备，且在甲方指定的合理期限内未予以修复的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页

（1）甲方未按约定提供商铺或所提供之商铺不符合约定条件的；

（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动的

6.4合同解除或终止后，乙方应于日内将商铺及附属设施腾空并完好交还甲方，双方结清相关费用第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自转租、分租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4任何一方违约导致本合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期第5页共5页。