2025商业房产租赁合同模板下载

2025商业房产租赁合同模板下载本商业房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为商业房产的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的商业房产用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业房产位于，具体位置为，面积为平方米（以房产证为准）

1.2该商业房产的结构、用途及现状由甲方向乙方交付时的实际情况为准乙方确认已充分了解该商业房产的现状，并愿意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金若有调整，甲方应提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可变更

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）甲方指定的收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金；若有违约，则甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租的商业房产合法、完整，并享有对该房产的完全所有权第2页共5页

5.

1.2甲方应保证该商业房产符合约定的用途，并在租赁期间保持该房产的正常状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，并对乙方违反本合同的行为提出异议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用

5.

2.2乙方应合理使用商业房产及设施，不得擅自改变房产结构或用途，如需装修或改造，应先书面征得甲方同意

5.

2.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得进行任何违法活动第六条费用分担

6.1在租赁期间，乙方需承担因使用商业房产所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等

6.2房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条维修与维护

7.1商业房产的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修紧急情况下，甲方应立即进行维修

7.2乙方应合理使用商业房产及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页

8.2在租赁期间，若乙方单方面违约导致合同解除，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿相应损失

8.3若甲方因自身原因需提前收回商业房产，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尚欠租金及滞纳金

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度，扣除部分或全部押金，或解除合同

9.3甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同第十条通知与送达

10.1本合同项下所有通知应以书面形式送达双方约定的地址，通知自送达之日起生效

10.2双方的地址如有变更，应在变更后日内书面通知对方第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第4页共5页出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期（注本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定）第5页共5页。