2025房屋租赁合同书（标准模板）

2025房屋租赁合同书（标准模板）房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为（如有）该房屋的附属设施和设备详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及相关费用

4.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名银行账号

4.3租金调整在租赁期限内，租金标准不变如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金

5.1押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并维护房屋及附属设施等

5.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用第2页共5页

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的产权证明及相关文件

6.

1.3在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但在乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方改正或终止本合同

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用房屋及附属设施，但不得损坏房屋结构及附属设施

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿

6.

2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途

6.

2.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动，不得影响邻里生活第七条房屋的维修与保养

7.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担

7.2房屋的结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

7.3因维修房屋需乙方腾出房屋或暂时停止使用房屋，甲方应提前通知乙方，并相应减免乙方的租金第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.

2.3乙方擅自转租、转借房屋的；

8.

2.4乙方利用房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

8.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

8.

3.2甲方延迟维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋超过日的；

8.

3.3甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

9.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，应退还已收取的租金并赔偿乙方损失

9.3任何一方擅自解除本合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

9.4乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋附属设施设备清单附件二房屋现状确认书甲方确认房屋现状为乙方确认已了解并同意上述房屋现状附件三其他约定事项（正文结束）（合同signing page）第5页共5页。