2025福州地区个人房屋租赁合同样本

2025福州地区个人房屋租赁合同样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于福建省福州市自愿签订甲方（出租人）身份证号码联系方式住址乙方（承租人）身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于福建省福州市区路号栋室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明如下房屋所有权证编号房屋面积平方米（其中套内面积平方米）该房屋的附属设施包括但不限于（具体设施以现状为准，双方已现场查验确认无误）第二条租赁期限第1页共5页双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期满前日书面通知对方若双方未就续租达成一致，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用第2页共5页甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋状况说明甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻里生活的行为第六条合同续签与终止租赁期满后，若双方协商一致续租，应签订新的书面合同若发生以下情形之一，合同自动终止租赁期届满且双方未续租；双方协商一致解除合同；法律法规规定合同终止的情形合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金作为违约金因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附则签署地点签署日期甲方（签字）乙方（签字）第4页共5页请根据实际情况填写相关blank spaces如有特殊需求，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性第5页共5页。