2025简易租房协议书合同

2025简易租房协议书合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，包括以下设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的相关费用，如物业费、水电费等若押金不足以抵扣上述费用，乙方应补足差额租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋的，甲方应承担相应责任，并退还乙方支付的费用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于违法活动第2页共4页乙方应遵守小区或楼宇的管理规定，不得噪声扰民或进行其他影响他人正常生活的活动第六条费用承担在租赁期间，水、电、燃气、物业、供暖等费用均由乙方承担乙方应保留相关费用的支付凭证，以备甲方查验第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方否则，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第八条合同解除双方协商一致可解除本合同租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致房屋无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租的；利用房屋进行违法活动的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）甲方提前收回房屋的，应退还已收取的全部租金并赔偿乙方遭受的损失乙方提前退租的，已支付的租金不予退还，且应赔偿甲方遭受的损失第十条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际需求和当地法律法规进一步调整第4页共4页。