2025【办公室装修工程合同】合同纠纷处理法律解释

2025【办公室装修工程合同】合同纠纷处理法律解释合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于的办公室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《建筑装饰装修管理规定》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公室装修工程相关事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、电路、给排水等）第1页共5页

1.4工程内容（详细描述装修项目及要求，如材料、工艺、标准等）

1.5工程工期合同工期为天，自年月日起至年月日止

1.6工程造价总合同价款为人民币元（大写），含材料费、人工费、管理费、税费等第二条工程款支付方式

2.1预付款本合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写）

2.2进度款工程进度达到%时，甲方应支付合同总价款的%，即人民币元（大写）

2.3验收款工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的%，即人民币元（大写）

2.4质保金甲方应保留合同总价款的%作为质量保证金，即人民币元（大写），质保期满后无质量问题一次性退还第三条双方权利与义务甲方权利与义务

3.1甲方应提供施工所需的场地、电源、水源及相关资料，并确保施工条件符合法律法规要求

3.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付第2页共5页

3.3甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议，但不得干扰乙方正常施工

3.4甲方应配合乙方完成工程验收及其他相关手续乙方权利与义务

3.5乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并确保施工过程符合国家相关法律法规及行业规范

3.6乙方应派遣具备相应资质的施工人员，并为施工人员购买必要的保险

3.7乙方应使用符合合同约定的材料及工艺，不得擅自更换或降低标准

3.8乙方有权要求甲方按时支付工程款，并在甲方未履行合同义务时，有权暂停施工或解除合同第四条工程质量与验收

4.1质量标准本工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准，并达到合同约定的装修效果

4.2验收标准工程竣工后，双方应依据合同约定的质量标准、设计图纸及验收规范进行验收，并签署《工程竣工验收报告》

4.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，并做好验收记录

4.4整改与修复若验收发现质量问题，乙方应限期整改并修复，相关费用由乙方承担第五条工期延误与违约责任

5.1工期延误除不可抗力因素外，任何一方不得无故延误工期若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写）第3页共5页

5.2甲方违约若甲方未按合同约定支付工程款或未提供必要的施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方造成的损失

5.3乙方违约若乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失第六条质量保修

6.1质保范围本工程的装修部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等，质保期限为年

6.2质保内容在质保期内，若因乙方施工原因导致质量问题，乙方应免费修复或更换质保费用由乙方承担

6.3质保程序甲方在发现质量问题后，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成修复第七条合同的变更与解除

7.1合同变更任何一方需变更合同条款时，应与对方协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同解除若甲方未按合同约定支付工程款超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方未按合同约定完成工程或明确表示无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条不可抗力

8.1不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更合同

8.2责任免除任何一方因不可抗力原因未能履行合同义务，不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明第4页共5页第九条争议解决

9.1协商解决合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决

9.2调解解决若协商不成，可向当地装饰装修行业调解委员会申请调解

9.3仲裁解决若调解未果，双方可约定向仲裁委员会申请仲裁

9.4诉讼解决仲裁未果时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为示范文本，具体条款内容需根据实际情况协商确定第5页共5页。