2025年商业地产租赁合同范本

2025年商业地产租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商业地产的所有者，同意将该物业出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其拥有完全所有权的位于（具体地址）的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体面积为平方米，用途为（如商业零售、餐饮、办公等），详细情况见附件《租赁物现状确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户信息如下开户行账户名称账号租金支付逾期超过日的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应按本合同约定的时间、标准向乙方提供租赁物，并确保其具备正常使用功能第2页共5页甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按约定用途使用租赁物，但不得干涉乙方的正常经营活动甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项审批手续，并承担相关费用在租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全和外部维护，包括但不限于屋顶、承重结构等，费用由甲方承担

（二）乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构乙方应自行办理经营所需的各项证照，费用由乙方承担乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、物业管理费等费用，逾期未缴纳的，乙方应承担相应责任乙方应对其经营活动的合法性和安全性负责，遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事任何违法活动第六条维修与养护租赁物内部设施及设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担租赁物外部设施及公共区域的维护由甲方负责，费用由甲方承担若租赁物发生重大损坏或需要大型维修，甲方应与乙方协商确定维修方案及费用承担方式第七条保险乙方应自行对其存放于租赁物内的财产、设备及其他物品购买保险，费用由乙方承担第3页共5页甲方应为其出租的租赁物购买相关保险，费用由甲方承担第八条税费租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规各自承担甲方应向乙方提供租金发票，相关税费由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若租赁物因不可抗力导致无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准，相关损失由双方协商分担若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿；若甲方违反本合同约定，乙方可要求解除合同并赔偿损失第十条合同终止租赁期届满或本合同提前解除，乙方应按现状将租赁物交还甲方，不得拆除或损坏租赁物内的固定设施租赁期届满后，乙方未按期腾退租赁物的，甲方有权按原租金标准收取占用费，直至乙方腾退为止第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的全部损失因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担，且不免除乙方支付租金的义务第十二条协议的补充与争议解决本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括

（1）《租赁物现状确认书》；

（2）《补充协议》（如有）；

（3）其他相关文件甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件《租赁物现状确认书》《补充协议》（如有）第5页共5页。