2025年租赁合同范本，店面出租协议合同范本

2025年租赁合同范本，店面出租协议合同范本店面出租协议合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述店面，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号（以下简称“租赁物”），具体位置详见附件《租赁物位置图》租赁物为平方米的用店面对方的详细描述，包括但不限于建筑结构、附属设施等，见本合同附件《租赁物现状确认书》

1.2租赁物的权属证明甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷或债务纠纷第二条租赁期限第1页共6页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续承租租赁物，需提前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方在收到申请后日内给予书面答复如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同

2.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同第三条租金及相关费用

3.1租金乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始之日起日内支付

3.2押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿

3.3押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物完好的，甲方应于日内将押金无息退还乙方

3.4其他费用租赁期间，乙方还需承担以下费用

（1）（具体费用名称，如水费、电费、燃气费等）；第2页共6页

（2）（具体费用名称，如物业管理费、垃圾处理费等）；

（3）（具体费用名称，如暖气费、空调费等）上述费用由乙方直接向相关部门或机构支付，甲方不承担任何责任第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用租赁物；

（3）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

（4）在租赁期间内，如租赁物需要进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定具体事宜；

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律规定

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁物内合法经营，不得从事任何违法活动；

（2）乙方有权在租赁物内自主安排经营活动，但需遵守相关法律法规及本合同约定；

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（4）乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方；第3页共6页

（5）乙方不得擅自转租、分租租赁物或将租赁物用于其他用途，如需转租，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意；

（6）乙方应遵守租赁物所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担如维修事项涉及租赁物的主体结构或大型设备，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案及费用承担方式

5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物或其附属设施的，乙方应负责维修并承担相关费用

5.3因自然灾害、战争等不可抗力导致租赁物损坏的，双方另行协商处理第六条税费承担

6.1租赁期间，因租赁物产生的税费，如房产税、土地使用税等由甲方承担，其他税费由乙方承担

6.2乙方在租赁期间内需办理营业执照及相关经营证照的，费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退租赁物，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

（1）乙方拖欠租金或其他费用累计超过日的；

（2）乙方擅自转租、分租租赁物或将租赁物用于其他用途的；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（4）乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物受损的第4页共6页

7.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的；

（2）甲方提供的租赁物不符合合同约定的条件，影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付费用的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自转租、分租租赁物或将租赁物用于其他用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3任何一方因违约导致另一方通过诉讼或仲裁方式追偿的，违约方需承担相应的律师费、诉讼费等合理费用第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效第十条争议解决

10.1本合同履行期间，如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决第5页共6页

10.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署人日期年月日乙方（签字盖章）签署人日期年月日附件《租赁物位置图》《租赁物现状确认书》《补充协议》（如有）第6页共6页。