2025标准小产权房购买合同范本

2025标准小产权房购买合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址乙方（买方）（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的所有权，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产的基本情况

1.1该房产位于市区路号，总建筑面积为平方米（以不动产权证书记载为准）

1.2该房产的用途为，不动产权证号为，土地使用权证号为

1.3该房产的现状为，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制第二条房款的支付方式

2.1乙方同意以人民币元整（大写）购买该房产，其中首付款为人民币元整（大写），剩余款项为元整（大写），由乙方通过银行按揭贷款或分期付款的方式支付

2.2首付款应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息为第1页共4页

2.3余款应按双方约定的贷款或分期付款方式支付，具体时间及金额以贷款合同或分期付款协议为准第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》交房时，甲方应提供该房产的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明

3.2交房时，双方应共同核验该房产的现有状况，如发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决

3.3因甲方原因未能按期交房的，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房产总价款的‰作为违约金第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制

4.

1.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续及相关证件的变更

4.

1.3甲方应保证该房产在交付前处于正常使用状态，如有损坏，应及时修复

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付购房款及相关费用

4.

2.2乙方应配合甲方办理该房产的过户手续及相关证件的变更

4.

2.3乙方应按约定时间接收该房产，并签署《房屋交接书》第五条违约责任第2页共4页

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

5.2甲方违约责任

5.

2.1甲方未按期交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付该房产总价款的‰作为违约金

5.

2.2甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任

5.3乙方违约责任

5.

3.1乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付该房产总价款的‰作为违约金

5.

3.2乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）见证人签字签署日期年月日注本合同仅作为参考范本，实际使用时请根据当地法律法规及具体情况进行调整，并建议咨询专业法律人士第4页共4页。