2025标准小产权购房合同范本

2025标准小产权购房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市县签订甲方（以下简称“卖方”）姓名身份证号码住址联系电话乙方（以下简称“买方”）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方为房屋的合法权利人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买该房屋根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市县街道号，房屋的产权证号为，土地使用证号为，房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米该房屋的规划用途为，所占土地的用途为，土地使用权年限为年，自第1页共4页年月日起至年月日止第二条房屋转让价格双方约定该房屋的转让总价格为人民币元（大写元整）该价格包括但不限于房屋本身、土地使用权、现有附属设施以及其他相关权益的对价第三条付款方式

3.1乙方应按照如下方式支付购房款第一期付款人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；第三期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付

3.2甲方应当为乙方提供合法有效的收款凭证，并在收到每笔款项后及时出具收据

3.3任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付逾期金额的每日%作为违约金，直至实际支付之日为止第四条房屋交付

4.1甲方应当在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方，交付方式为甲方将房屋钥匙及相关房屋权属证明文件移交给乙方；双方在交付现场进行验收，签署《房屋交付确认书》第2页共4页

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，且无任何瑕疵如因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应承担相应的违约责任第五条权利义务

5.1甲方的权利义务甲方应确保其出售的房屋具有合法的处分权，且无任何权利纠纷；甲方应协助乙方办理房屋过户登记及相关手续；甲方不得在房屋交付前将房屋设定任何形式的抵押或担保；甲方应保证房屋不存在任何未向乙方披露的债务或负担

5.2乙方的权利义务乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用；乙方不得利用房屋进行任何违法活动第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2如因甲方的原因导致房屋无法过户或无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并向乙方支付相当于总房价的%作为违约金

6.3如因乙方的原因导致合同解除或无法履行，乙方已支付的购房款不予退还，并应向甲方支付相当于总房价的%作为违约金第七条合同的变更与解除第3页共4页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如发生以下情形之一，一方有权解除合同并要求赔偿损失一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的；因不可抗力导致合同无法履行的第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）见证人姓名身份证号码日期年月日注本合同为范本，具体条款内容需根据实际情况和法律规定进行调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。