2025年个体商户门面租赁合同

2025年个体商户门面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于省市区街道号的门面（以下简称“租赁门面”），乙方希望承租该门面用于个体商户经营，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁门面描述

1.1甲方出租的门面位于省市区街道号，具体位置详见附件《门面位置图》

1.2该门面的建筑面积为平方米，结构为，现状为第1页共5页

1.3该门面的用途为，乙方仅限于范围内使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的用途或结构第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1门面的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定的收款账户为户名开户银行账号第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证其对租赁门面拥有合法的所有权或出租权，并于本合同签订后日内提供相关权属证明文件

4.

1.2甲方应保证租赁门面及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复门面及附属设施的损坏或故障第2页共5页

4.

1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由收回门面，不得干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面结构或用途，不得擅自转租、转借或利用门面从事违法活动

4.

2.3乙方应维护门面及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿损失

4.

2.4乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相应费用第五条押金

5.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且门面及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变门面结构或用途的；

6.

2.3乙方利用门面从事违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定履行维修义务，致使门面无法正常使用的；

6.

3.2甲方无正当理由收回门面的第3页共5页第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

7.2若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失

7.3若乙方违约导致合同解除，已支付的租金及押金不予退还，且乙方应支付未履行期间的租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件门面位置图第4页共5页甲方权属证明文件其他相关文件（注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。