2025非住宅房屋买卖合同

2025非住宅房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）身份证号码/统一社会信用代码住所联系电话乙方（买方）身份证号码/统一社会信用代码住所联系电话鉴于甲方为（非住宅房屋）的合法所有者，乙方有意购买该非住宅房屋，双方经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的非住宅房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方

1.2标的房屋的用途为（如办公、商业、工业等），现状为（如空置、已出租等）

1.3标的房屋的建筑面积为平方米，国有土地使用面积为平方米

1.4标的房屋权属证书编号为第二条交易价格第1页共5页

2.1甲乙双方协商一致，标的房屋的转让价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥.00），以下统称为“转让价款”

2.2转让价款的支付方式由双方另行约定，但甲方应向乙方提供符合法律规定收款账户的证明文件第三条付款方式及时间

3.1乙方向甲方支付转让价款的具体时间和方式如下

（1）定金乙方应于年月日前向甲方支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥.00），该定金可抵作部分转让价款

（2）首期付款乙方应于年月日前支付首期转让价款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥.00），余款由乙方通过银行贷款、公积金贷款或其他方式支付

（3）余款支付乙方应于年月日前支付剩余转让价款，并将相关支付凭证交予甲方

3.2甲方应向乙方提供收款账户信息，并保证账户信息的真实性、合法性若因账户信息错误导致款项支付延误或错误的，责任由甲方承担第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，并签署《房屋交接确认书》

4.2标的房屋交付时，甲方应向乙方提供下列文件

（1）房屋权属证书；第2页共5页

（2）房屋所有权转移所需的全部税费凭证；

（3）与标的房屋相关的权利证明文件；

（4）标的房屋现状的交接清单；

（5）其他法律法规要求的文件

4.3交付时，双方应对房屋的现状进行确认，并签署书面交接文件如发现房屋存在与合同约定不符的情况，双方应协商解决第五条产权转移登记

5.1甲乙双方应共同配合，于年月日前向房屋所在地房地产交易中心申请办理标的房屋的所有权转移登记手续

5.2甲方应协助乙方完成标的房屋的产权转移登记，并提供所需文件

5.3因甲方原因导致产权转移登记延迟或无法完成的，甲方应承担相应责任，并赔偿给乙方造成的损失第六条双方义务与责任

6.1甲方的义务

（1）保证其对标的房屋拥有完整的处分权，无权利瑕疵

（2）保证标的房屋不存在抵押、查封、冻结或其他限制转让的情形

（3）协助乙方完成标的房屋的交付及产权转移登记手续

（4）不得在交易过程中擅自提高房屋价格或增加其他不合理要求

6.2乙方的义务

（1）按合同约定支付转让价款及相关费用

（2）配合甲方完成标的房屋的交付及产权转移登记手续第3页共5页

（3）不得在交易过程中擅自变更合同条款或提出额外要求第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除

7.2若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项应予以退还，双方互不承担违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金

8.3甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移登记的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.2双方签署本合均已仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，同意遵守本合同的所有条款甲方（签名/盖章）签字日期年月日乙方（签名/盖章）签字日期年月日希望以上合同范文能满足您的需求！第5页共5页。