2025年天津市房屋租赁合同标准范本

2025年天津市房屋租赁合同标准范本天津市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方是位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方拟租赁该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条出租房屋的基本情况该房屋为，位于天津市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用证编号为该房屋的现状及设施设备情况见本合同附件一第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应提前日支付

4.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且结清应缴费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活和经营活动

6.

1.3甲方应承担房屋的产权税、土地使用税等相关税费第2页共5页

6.

1.4除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期限内提高租金标准

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转让或改变房屋用途如需转租，须提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

6.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

6.

2.5租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，并恢复房屋原状（自然损耗除外）第七条其他费用

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用

7.

1.1水电费、燃气费、物业费、供暖费等与房屋使用相关的费用

7.

1.2电话费、上网费、有线电视费等乙方产生的个人费用

7.2甲方应向乙方提供与房屋相关的费用分割单或凭证，乙方应保留相关支付凭证以备查验第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应自行騰退房屋

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的第3页共5页

8.

2.3乙方利用房屋从事违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按时交付房屋超过日

8.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金

9.

1.2乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金

9.

2.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力附件一房屋及设施设备清单甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。