2025年城市住宅租赁合同范本

2025年城市住宅租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），性别，身份证号码，联系电话，联系地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），性别，身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方系市区小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况

1.1该房屋位于市区小区号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为

1.2该房屋包括以下附属设施设备（如水、电、燃气、供暖、有线电视、互联网等）乙方承租时，应对房屋及其附属设施设备进行验收，如有异议，应于日内书面通知甲方第1页共5页

1.3房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行任何违法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订书面续租协议；乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，否则视为放弃优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为

3.3逾期支付租金的，乙方应按照每日‰的标准向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕第四条押金及押金的退还

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，于租赁期届满且乙方无违约行为后日内退还

4.2乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任

5.2房屋日常维修房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方承担，费用自理；房屋主体结构或其附属设施设备的重大维修由甲方负责，费用由双方协商分担

5.3乙方不得擅自将房屋用于存放易燃、易爆、有毒、radioactive或其他危险物品，或进行其他违法活动第六条转租及其它使用限制

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

6.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租情况以书面形式通知甲方，否则视为违约

6.3甲方如有反对意见，有权在接到乙方书面通知后日内书面告知乙方终止转租行为，乙方应配合收回房屋第七条合同的变更、终止与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议

7.2任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明具体理由；如双方协商一致，可解除合同

7.3本合同终止或解除后，乙方应于日内结清所有费用，腾空并交还房屋，保证房屋设施设备完好第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金第3页共5页

8.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金

8.3除上述约定外，双方如发生其他违约行为，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制

10.2乙方承诺遵守该小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.5本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附注本合同内容仅为框架性条款，具体条款需根据实际情况调整第4页共5页签订合双方应确保所有信息真实、准确，并对合同内容充分理解，以避免后续争议第5页共5页。