2025年建筑工程合同（简１）施工承揽合同

2025年建筑工程合同（简１）施工承揽合同施工承揽合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承揽工程项目的施工事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范进行施工，具体内容详见附件《施工图纸》和《工程量清单》

1.4工程规模第二条工期第1页共5页

2.1总工期天，自年月日开工，至年月日竣工

2.2工期顺延如因甲方原因（如设计变更、材料供应延迟、不可抗力等）导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且产生的费用由甲方承担第三条质量标准

3.1工程质量乙方须按照国家现行建筑工程质量标准、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准

3.2规范依据本工程质量检验执行以下规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）《房屋建筑总承包工程技术规范》（GB/T50358）其他相关规范第四条合同价款与支付

4.1合同总价人民币元（大写元整），详见附件《工程量清单》

4.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度款按月支付，经甲方确认当月完成的工程量后，甲方向乙方支付该部分工程价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；第2页共5页

（4）质保金合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题，甲方一次性无息退还第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）提供施工场地及相关文件资料，确保乙方能够顺利进场施工；

（2）负责办理施工所需的审批手续及验收工作；

（3）按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒付；

（4）及时确认工程量及设计变更内容，避免施工延误

5.2乙方责任

（1）严格遵守国家及地方的法律法规，合法合规施工；

（2）确保施工安全，采取必要措施防范施工风险；

（3）严格执行质量标准，保证工程质量和施工进度；

（4）妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第六条验收与移交

6.1工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收

6.2验收标准

（1）符合设计要求及施工图纸；

（2）达到国家及地方规定的质量标准；

（3）满足甲方的使用需求

6.3验收合格后，甲乙双方签署《竣工验收报告》，乙方将工程移交给甲方第3页共5页第七条结算与付款

7.1工程竣工验收合格后，甲乙双方根据《工程量清单》及实际完成情况进行最终结算，结算金额经双方确认后作为最终支付依据

7.2甲方应按照本合同第四条的约定及时支付各项款项，不得以任何理由拖延或拒付，否则将按日支付应付金额的%作为违约金第八条质量保修

8.1质量保修范围乙方施工的全部工程内容，具体范围以双方确认的施工图纸及《竣工验收报告》为准

8.2质保期限自工程竣工验收合格之日起年，期间发生质量问题，乙方应免费修复

8.3质保期内，若甲方发现工程质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行修复，修复完成时间不得超过小时第九条违约责任

9.1乙方违约责任

（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；

（2）因乙方施工质量问题导致返工的，相关费用由乙方承担，且甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失

9.2甲方违约责任

（1）因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担任何责任，且有权要求延长工期；

（2）甲方无故拖延或拒付工程款的，应按日支付应付金额的‰作为违约金第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《施工图纸》《工程量清单》《材料明细表》等第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签署地点（城市/地区）第5页共5页。