2025版企业租赁合同

2025版企业租赁合同企业租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条租赁物描述甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，面积为平方米，用途为租赁物现状为（包括但不限于装修情况、设备情况等），双方确认上述描述无误第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方继续承租，且甲方未书面表示不同意，则本合同自动延长年，续租期限为年，其他条款不变本条所述的续租权利仅限行使一次，若需续租，双方应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式租金为人民币元（大写元整）/月/年（根据实际情况选择），租金标准为（按月/按年）支付乙方应于每月/每年的日前支付租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权或其他合法权利，并确保租赁物在租赁期限内不会因甲方原因导致租赁物灭失或无法使用甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并在租赁期限内协助乙方办理相关手续甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担，除非租赁物的损坏是由于乙方的不当使用或故意行为所致第2页共5页乙方权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或影响其他承租人正常经营活动的行为乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如遇特殊情况需延期支付，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意若乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并保证装修或改造不损坏租赁物的结构或设施第五条押金条款乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）至甲方指定账户押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应押金作为违约金或赔偿金租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条费用承担租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等由乙方承担租赁物的维修费、保养费、保险费等由甲方承担，除非租赁物的损坏是由于乙方的不当使用或故意行为所致其他与租赁物使用相关的费用由双方另行协商确定第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致并签订书面补充协议第3页共5页若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代租赁物，否则应承担相应的违约责任若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金在租赁期间，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物灭失或无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第八条违约责任若甲方未能按时交付租赁物或提供约定的服务，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金若乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或从事非法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失若甲方在租赁期间将租赁物出租给第三方，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中，双方若发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章签字盖章日期年月日附件租赁物现状确认书双方身份证明文件其他相关文件以上为合同正文，具体内容需根据实际情况填写，合同正式签订前请仔细阅读并确认无误第5页共5页。