2025商业地产商铺租赁合同示范文本

2025商业地产商铺租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业地产商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租该租赁商铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁商铺相关事宜达成如下协议第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方出租的租赁商铺位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁商铺平面图》为准

1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以不动产权证或房地产权证记载为准）

1.3租赁商铺的用途为（具体用途），乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方有意续租，可另行协商并签订书面续约协议第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应支付的租金为人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月的第日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3租金支付账户信息甲方指定账户为银行，账户名称，账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁商铺及设施设备完好无损，则甲方应无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条租赁商铺的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁商铺交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同对租赁商铺及设施设备进行验收，并签署《租赁商铺交接清单》第2页共5页

5.3交付后，租赁商铺内现有的设施设备由乙方自行管理，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换第六条租赁商铺的使用

6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、装修或用途

6.2乙方在租赁商铺内进行经营活动的，应遵守国家法律法规及相关政策，办理必要的经营许可手续，并承担相应的法律责任

6.3乙方不得在租赁商铺内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响周边环境

6.4乙方不得以任何方式将租赁商铺转租、分租或变相转租，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条维修与维护

7.1租赁商铺及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁商铺的主体结构及房屋的外立面、roof等非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担

7.3乙方在使用过程中发现租赁商铺或设施设备有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修，否则由此产生的后果由乙方自行承担第八条税费及其他费用

8.1租赁期间内，租赁商铺所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等费用由乙方承担

8.2租赁商铺的房产税、土地使用税、契税等税费由甲方承担，与乙方无关

8.3本合同未明确约定的费用，双方应另行协商确定第3页共5页第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充

9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同

9.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

10.2乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方未按期交付租赁商铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

10.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

12.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁商铺平面图》《租赁商铺交接清单》第5页共5页。