2025办公室租赁合同模板参考

2025办公室租赁合同模板参考办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系人联系电话鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于市区路号的office rooms（以下简称“租赁房屋”）的所有权；乙方为合法的企业法人，需租赁上述房屋用于办公及其他合法经营活动，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将位于市区路号的office rooms（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋具体情况如下建筑面积平方米第1页共6页结构层数层房屋用途

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付方式乙方应于每期开始后的日内，将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条履约保证金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币元（大写元整）

4.2履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失或违约金履约保证金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将履约保证金无息退还乙方第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同确认房屋现状，并签署《房屋交接清单》（附件一）

5.2房屋交付后，乙方应按照约定的用途使用房屋，并负有对房屋及其附属设施的日常维护义务第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施如需装修或改扩建，应提前书面征得甲方同意，并依法办理相关手续

6.2乙方应做好房屋的安全使用工作，防止火灾、水渍等意外事件的发生如因乙方原因导致房屋损坏或他人损失，由乙方承担全部责任

6.3房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设备损坏，修复费用由乙方承担第3页共6页

6.4如房屋或附属设施确需维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作维修期间，如影响乙方正常使用，双方应协商解决，甲方不得擅自终止或变更本合同第七条水电及费用

7.1租赁房屋的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠

7.2乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费或擅自改变用途如因乙方原因导致设施损坏或费用增加，由乙方承担全部责任

7.3乙方应负责安装、维护其使用的通讯、网络设备，费用由乙方承担第八条税费及其他费用

8.1租赁期间，如发生与租赁房屋相关的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担

8.2乙方应承担因使用租赁房屋产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、垃圾处置费等第九条双方权利与义务

9.1甲方权利与义务

9.

1.1有权按约定收取租金及履约保证金

9.

1.2有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋

9.

1.3有权要求乙方按时缴纳各项费用

9.

1.4负责租赁房屋的结构安全及公共设施的维护，确保房屋在租赁期间处于可正常使用状态第4页共6页

9.

1.5不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁房屋

9.2乙方权利与义务

9.

2.1有权按约定使用租赁房屋，开展合法经营活动

9.

2.2有权要求甲方提供与租赁房屋相关的必要协助

9.

2.3应按时缴纳租金及相关费用

9.

2.4不得擅自改变房屋用途、转租或转借他人

9.

2.5应妥善使用房屋及附属设施，防止人为损坏

9.

2.6应遵守物业管理规定，维护租赁房屋所在楼宇的公共秩序第十条合同的变更与终止

10.1经双方协商一致，可书面协议变更或终止本合同

10.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分不做退还，未履行部分自动终止

10.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租、转借他人或拖欠租金及其他费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.4租赁期届满后，双方未续签合同，本合同自动终止乙方应于终止日后日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失第5页共6页

11.2乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及费用，并按日收取%的滞纳金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋交接清单》《补充协议》（如有）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。