2025标准租房合同协议书样本

2025标准租房合同协议书样本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋产权证明编号为，房屋用途为该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为第1页共5页甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方保证其具备合法的承租资格第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写圆整）若双方协商一致调整租金，应以书面形式确认支付时间乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应付租金的%支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定的收款账户为，开户行，账户名第四条押金及保证金押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整），作为履行本合同的保证押金不计利息保证金若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿退还租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的使用与维护第2页共5页房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法活动如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任设施维护房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用若因房屋本身的自然损耗或质量问题导致损坏，甲方应承担维修费用维修责任若房屋需要大修或专项维修，甲方应负责并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助第六条税费及其他费用税费因履行本合同产生的税费及其他费用由双方依法各自承担其他费用租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等所有与房屋使用相关的费用发票乙方要求开具租金发票的，甲方应配合提供，相关税费由乙方承担第七条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同的部分条款进行变更，并签订书面补充协议合同解除任何一方因不可抗力或其他正当理由需要解除合同的，应提前日书面通知对方，协商一致后解除若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任提前解约若需提前解约，双方应协商一致，并签订书面协议，未协商一致的，不得擅自解除合同第八条违约责任第3页共5页甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常租用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可采取包括但不限于提前收回房屋、不予退还押金等措施违约金若任何一方违约，违约方应支付给守约方违约金人民币元（大写圆整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失第九条其他约定房屋交付房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无损坏，并签署《房屋交付确认书》通知本合同履行期间，任何一方需要通知对方的，应采用书面形式，并通过邮寄或亲自送达的方式送达对方指定地址通知自送达之日起生效争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼其他条款若本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同仅为参考范本，具体情况需根据实际协商结果填写请确保房屋产权清晰，避免因产权纠纷导致后续争议签订合同前，建议双方仔细阅读并理解合同内容，必要时可寻求专业法律咨询第5页共5页。