2025租赁合同商业租赁协议

2025租赁合同商业租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（商业物业/商铺/办公楼等）的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于（商业经营活动/办公用途等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方将位于（具体地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该物业的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一（租赁物平面图）

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页

1.3乙方不得在租赁物内从事任何违法、违规或违反社会主义核心价值观的活动，否则甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本条约定的租赁期限届满后，双方未签订书面续租协议的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内腾空并归还租赁物第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每期租金起算之日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下开户银行银行账户账户名称第2页共5页

3.4乙方如逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，乙方不得以任何形式挪作他用

4.3本合同终止后，乙方无任何违约行为且已结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁物

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得因自身原因导致租赁物无法正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应按时缴纳租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用第3页共5页

5.

2.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内从事任何违法或扰民活动

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，特殊情况需经甲方书面同意第六条维护与修缮

6.1在租赁期间，租赁物的日常维护及修缮责任由（甲方/乙方）承担

6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮

6.3若乙方因使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，本合同可随时变更或解除

7.2任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3本合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物及甲方提供的设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有费用第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整）；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

8.2乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应按日支付滞纳金第4页共5页

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力附件租赁物平面图租赁物现状确认书其他相关文件甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第5页共5页。