2025商业店铺租赁合同范本大全

2025商业店铺租赁合同范本大全本商业店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（市/县）（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，并同意将该租赁店铺出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该租赁店铺用于商业活动双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的租赁店铺位于（市/县）（具体地址），面积为平方米（具体面积以不动产权证或相关有效证明文件为准）第1页共5页

1.2租赁店铺的权属证明文件由甲方持有，甲方保证其出租行为合法有效，且租赁期间内不得将该租赁店铺出租给第三方或进行其他影响乙方正常经营的行为第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁店铺，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名银行账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按逾期金额的日万分之支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为履行本合同义务的保证第2页共5页

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额

4.4租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及本合同约定

5.

1.2甲方有义务在租赁期间保持租赁店铺的合法所有权，并协助乙方办理相关经营手续

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店铺，并享有经营自主权

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在小区/大厦的管理规定，不得从事违法经营活动

5.

2.4乙方应合理使用租赁店铺内的设施设备，并承担日常维护责任；如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用第3页共5页

5.

2.5租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途；确需转租的，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）无法继续履行本合同，可在不可抗力事件发生后日内书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任

6.3若乙方在租赁期间内中途退租，应提前日书面通知甲方，否则应支付剩余租赁期内的租金作为违约金

6.4租赁期满后，双方未达成续租协议或本合同解除时，乙方应于日内将租赁店铺腾空并完好交还甲方，不得拆除或损坏原有设施设备第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.3若甲方违反本合同约定的义务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为2025商业店铺租赁合同范本，具体内容需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并仔细阅读相关法律法规第5页共5页。