2025商业大厦租赁合同书范本

2025商业大厦租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订出租方（以下简称“甲方”）（填写出租方名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式承租方（以下简称“乙方”）（填写承租方名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式鉴于甲方为2025商业大厦（以下简称“商业大厦”）的所有者或合法出租方，乙方希望租赁商业大厦内的部分场地用于（填写具体用途，如“商业经营活动”、“办公用途”等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（填写具体地址）的商业大厦号楼层号商铺/办公区域（以下简称“租赁物业”），面积为平方米，出租给乙方用于（填写具体用途）租赁物业的具体位置、面积、结构等以双方确认的平面图或测绘报告为准第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共5页租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按月支付，每月租金为人民币元（大写）付款方式乙方应于每月日前以（如“银行转账”、“支票”等）方式支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户名称开户银行账号逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物业、拖欠管理费或其他费用押金退还在租赁期满且乙方无违约行为、已结清所有费用并恢复租赁物业原状后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁用途及限制乙方承诺仅将租赁物业用于（填写具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途乙方不得在租赁物业内从事任何违法、违规活动，包括但不限于赌博、色情服务、销售假冒伪劣商品等第2页共5页乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物业若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时向乙方交付租赁物业，并确保租赁物业在交付时处于可正常使用状态甲方有权对租赁物业进行检查，确保乙方遵守本合同约定甲方应提供租赁物业的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途乙方应遵守商业大厦的管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防、环保等要求乙方应自行承担租赁物业内的设施设备（如空调、照明、办公设备等）的维护和更新费用第七条物业管理及相关费用租赁物业的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月，由方支付至（填写物业管理公司名称）租赁物业的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用第八条维修责任因正常使用导致租赁物业或其设施设备需要维修的，费用由甲方承担第3页共5页因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第九条合同变更与终止经双方协商一致，可书面协议解除本合同若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内未予以纠正的，甲方有权解除合同并收回租赁物业若甲方因商业大厦整体改造或其他原因需要收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，协商解除合同第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任若因乙方原因导致合同终止，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（填写具体地点）有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共5页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期希望以上内容对您有所帮助，您可以根据具体需求填写相关空白部分第5页共5页。