2025安置房买卖合同（正规版）

2025安置房买卖合同（正规版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）身份证号码地址联系电话乙方（买方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为安置房，位于，具体房号为号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋的不动产权证号为，土地使用权证号为该房屋的其他情况详见本合同附件一第二条房屋价格双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“房价款”房价款包括该房屋及其附属设施、设备的转让价款第三条付款方式第1页共5页乙方应按以下方式支付房价款

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）

（2）首付款乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），首付款应支付至甲方指定的银行账户，账户名称，开户银行

（3）余款剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）应于该房屋产权转移登记完成之日起日内支付完毕甲方应向乙方提供收取房价款的书面凭证，包括但不限于收据或发票第四条交房条件甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，该房屋应符合以下条件

（1）该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态；

（2）该房屋的水、电、燃气、暖气等基础设施已开通或具备开通条件；

（3）该房屋无任何债权债务纠纷，且甲方已结清该房屋在交付前所欠的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、土地使用权证及相关权属证明文件乙方在接收该房屋后，应自行负责对该房屋进行装修及维护，相关费用由乙方承担第2页共5页第五条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋未被设定任何抵押、质押、担保或其他权利限制；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方，并协助乙方完成该房屋的产权转移登记手续；

（3）甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致该房屋被相关政府部门认定为违法建筑，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款；

（2）乙方应自行负责该房屋的装修、维护及相关费用；

（3）乙方应配合甲方完成该房屋的产权转移登记手续第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至房屋实际交付为止逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并向乙方支付相当于定金的违约金；

（2）甲方未能按本合同约定协助乙方完成该房屋的产权转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任乙方违约责任第3页共5页

（1）乙方未能按本合同约定的时间、方式支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至全部房价款支付完毕为止；

（2）乙方在该房屋交付后无正当理由拒绝接收该房屋的，视为该房屋已按期交付，乙方应承担自交付之日起的物业管理费及其他相关费用；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第七条产权转移登记双方应于该房屋交付之日起日内，共同向该房屋所在地的房地产登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续产权转移登记所需的相关费用由双方按照国家相关规定各自承担，甲方应协助乙方完成过户手续若因甲方原因导致产权转移登记未能完成，则由甲方承担相应责任；若因乙方原因导致产权转移登记未能完成，则由乙方承担相应责任第八条不可抗力由于不可抗力事件（如战争、地震、洪水、疫情等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在不可抗力事件结束后日内提供事件的书面证明迟延通知导致损失扩大的，过错方应承担相应责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件该房屋权属证明文件复印件；该房屋平面图；该房屋所在楼栋的规划文件；双方身份证复印件甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注请根据实际情况填写相关信息，必要时可咨询专业律师进行审核第5页共5页。