2025关于店面租赁的合同

2025关于店面租赁的合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于市区街道号的店面（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望租赁该店面用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区街道号，具体位置以本合同附件一“租赁物位置图”为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证书或相关政府部门测量为准

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺租赁物不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权按日收取应付金额的%作为违约金

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方可协商调整租金数额第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁物完好交还甲方，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得中途无故收回租赁物

5.

1.3甲方负责租赁物的日常维修及维护，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担

6.2租赁期间，租赁物的物业管理费由方承担

6.3租赁期间，租赁物的保险费用由方承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方

7.2若甲方同意转租，乙方应确保转租方遵守本合同的所有条款，并对转租方的行为承担连带责任第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可提前解除本合同第3页共5页

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应在日前以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应在日前以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金

9.3若甲方无故收回租赁物或阻挠乙方正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力第十二条合同签署

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一租赁物位置图附件二租赁物现状确认书第5页共5页。