2025家庭装修承包合同模板

2025家庭装修承包合同模板家庭装修承包合同合同编号签订地点发包方（甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承包方（乙方）公司名称法定代表人营业执照号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就家庭装修承包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称家庭装修工程

1.2工程地址（详细地址）

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型（如框架结构、砖混结构等）

1.5装修风格（如现代简约、中式风格等）

1.6特殊要求（如有无智能家居、特殊材质等要求）第1页共6页第二条承包内容与方式

2.1承包范围乙方负责甲方房屋的全部或部分装修工作，具体包括但不限于以下内容拆除工程原有装饰物拆除（如有需要）；墙面工程涂装、贴砖、wallpaper粘贴等；地面工程地板铺设、地砖安装等；天花工程吊顶安装、灯具固定等；水电工程给排水管道安装、电路布设等；安装工程洁具、厨具、门窗等的安装；其他约定事项

2.2承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，自行采购所需材料及设备；或者，乙方以包工不包料的方式承包本工程，甲方自行提供材料，乙方负责施工（注根据实际情况选择，若采用包工包料，则本条款为第1种；若采用包工不包料，则为第2种）第三条工期与进度

3.1总工期本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天

3.2工期顺延情形如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、战争等）、设计变更、材料供应延迟、甲方要求的变更等情形，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期第四条质量标准与材料要求

4.1质量标准第2页共6页施工质量应当符合国家及地方相关标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等；装修后的房屋应当具备正常的居住使用条件，不得存在安全隐患

4.2材料要求乙方使用的材料应当符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准；若材料由甲方提供，乙方应当在施工前对材料进行验收，发现不符合要求的应当立即通知甲方更换；所有材料应当附有合格证明，乙方应当妥善保存相关票据以备查验第五条工程价款与支付方式

5.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写元），其中包含材料费、人工费、管理费等所有费用（除另有约定外）

5.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；第二期付款施工进度至%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；保修金甲方于工程竣工验收合格后支付尾款时留存合同总价的%作为保修金，保修期满后无质量问题一次性退还第3页共6页

5.3付款时间甲方应于每个付款节点前日内支付相应款项；若甲方逾期付款，乙方有权停工，产生的后果由甲方承担第六条双方义务与责任

6.1甲方义务按时支付工程款项；提供施工所需的水、电、场地等必要条件；及时确认设计方案、施工图纸及材料样品；配合乙方完成与物业、相关部门的沟通协调工作

6.2乙方义务按时、保质、保量完成施工任务；严格遵守施工现场的安全生产规范，确保施工安全；做好施工现场的垃圾处理及清洁工作；保护好甲方的原有设施及物品，如有损坏应当及时修复或赔偿第七条验收标准与流程

7.1验收标准工程质量符合合同约定的质量标准；工程内容完整，达到设计要求；施工现场清理干净，无遗留垃圾

7.2验收流程施工过程中，双方可对隐蔽工程进行阶段性验收，如水电工程、地暖工程等；工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收；第4页共6页验收通过后，双方签署《竣工验收报告》，工程正式进入保修期第八条结算与支付

8.1结算时间工程竣工验收合格后日内，双方进行最终结算

8.2结算依据以双方确认的施工图纸、工程量签证、材料清单及相关合同约定为依据第九条保修条款

9.1保修范围乙方施工的全部工程内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电工程等

9.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，个月内免费保修；因使用不当或人为损坏除外

9.3保修方式保修期内，如出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修第十条违约责任

10.1甲方违约责任逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；因甲方原因导致工程停工或返工的，由此产生的费用由甲方承担

10.2乙方违约责任未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；施工质量不符合约定标准的，乙方应当返工并承担相应费用第十一条争议解决第5页共6页

11.1双方因履行本合同发生争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与解除

12.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

12.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同乙方明确表示或以行动表明无法履行合同义务；乙方施工质量严重不符合约定标准，经整改仍无法达到要求

12.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同甲方未按合同约定支付款项，经催告后仍未履行；甲方擅自将工程转包给第三方第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期第6页共6页。