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文本内容:
2025深圳房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称性别身份证号/统一社会信用代码联系方式通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称性别身份证号/统一社会信用代码联系方式通讯地址鉴于甲方合法拥有深圳市区路号栋单元层号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，乙方有意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于深圳市区路号栋单元层号，产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅第1页共6页卫，产权人为该房屋用途为（居住/办公），现有室内设施包括但不限于第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止租赁期届满后，双方可协商续租，具体事宜由双方另行签订书面协议第四条租金及支付方式
4.1租金标准每月人民币元（大写万仟佰拾元整）
4.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号
4.3逾期支付租金的违约责任若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超第2页共6页过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写万仟佰拾元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务
5.2押金退还租赁期届满且双方无任何遗留问题，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方
5.3押金没收若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失且押金不足以弥补该损失的，甲方有权要求乙方补足差额部分第六条费用承担
6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费、宽带费等费用均由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳
6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏除外
6.3乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延导致相关费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.
1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用
7.
1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无查封、抵押等权利瑕疵
7.
1.3甲方应按约定按时交付该房屋，并达到约定的使用条件
7.
1.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金第3页共6页
7.2乙方权利与义务
7.
2.1乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及其他费用
7.
2.2乙方应妥善使用该房屋及内设施，因使用不当导致损坏的，应及时修复或赔偿
7.
2.3乙方应保持该房屋及室内设施的清洁与完好，合理使用房屋，并做好防火、防盗窃等安全措施
7.
2.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险品或其他prohibited items第八条合同变更与解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，且不退还押金
8.
2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
8.
2.2乙方擅自改变该房屋用途或转租、转借他人；
8.
2.3乙方利用该房屋从事违法活动；
8.
2.4乙方无正当理由闲置该房屋超过个月的
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同
8.
3.1甲方未按约定交付该房屋的；
8.
3.2甲方提供的该房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方正常使用的
8.4因解除本合同所造成的损失，由违约方承担第九条违约责任
9.1甲乙双方均应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任第4页共6页
9.2若甲乙双方协商一致同意提前终止本合同的，双方应签订书面协议，未使用的租金及押金按约定退还或抵扣违约金
9.3若因乙方原因导致甲方解除本合同，乙方可选择支付违约金或赔偿甲方实际损失，违约金为元或未履行期间租金总额的%第十条争议解决
10.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决
10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
11.3本合同的任何修改或补充，均需经过双方书面确认，未经双方签字或盖章确认的条款无效第十二条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日签订地点注意事项第5页共6页本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并经双方协商一致后签订签订合请确保双方信息真实、完整，并在需要填写处留空以便后续填写建议在签订合同前，双方可咨询专业律师，确保合同内容符合法律法规要求第6页共6页。
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