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文本内容:
2025年签订购房合应注意的问题整合购房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码法定代表人（如有）乙方（买方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码法定代表人（如有）鉴于甲方拥有位于市区路号幢室的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条标的房屋基本情况第1页共5页
1.1标的房屋位于市区路号幢室，具体面积以不动产权证为准，不动产权证号为
1.2标的房屋的结构为，用途为，土地使用权性质为，土地使用权证号为第二条房屋价款
2.1标的房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下称为“房价款”
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，甲方应开具合法有效的销售发票第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房价款
3.
1.1首付款人民币（大写）元整（￥.00），应于年月日前支付至甲方指定账户
3.
1.2余款人民币（大写）元整（￥.00），应于年月日前通过银行按揭贷款支付
3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号
3.3任何一方不得擅自改变本合同约定的付款方式第四条房屋交付第2页共5页
4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收工作
4.2交付标准标的房屋应符合国家及地方相关标准，并达到双方约定的交付条件
4.3交付时，甲方应向乙方提供下列文件
4.
3.1不动产权证；
4.
3.2建筑工程竣工验收备案证明；
4.
3.3房屋面积测绘报告；
4.
3.4房屋使用说明书；
4.
3.5其他法律法规要求的文件
4.4乙方在验收过程中发现房屋或设施有损坏或不符合约定条件时，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于年月日前，共同向不动产登记中心申请办理标的房屋的权属转移登记手续
5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担应由甲方承担的相关税费
5.3乙方应按照约定支付剩余房价款，并提供办理权属转移登记所需的资料，承担应由乙方承担的相关税费
5.4标的房屋的不动产权证应由乙方持有，权属转移登记完成的时间为年月日第六条违约责任
6.1甲方违约责任第3页共5页
6.
1.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥.00）
6.
1.2甲方未按本合同约定协助办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥.00）
6.
1.3甲方违反其他约定的，应承担相应的法律责任
6.2乙方违约责任
6.
2.1乙方未按本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥.00）
6.
2.2乙方违反其他约定的，应承担相应的法律责任
6.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，不动产登记中心备案一份第4页共5页甲方（签章）授权代表日期年月日乙方（签章）授权代表日期年月日附不动产权证复印件（甲方提供）建筑工程竣工验收备案证明复印件（甲方提供）房屋面积测绘报告复印件（甲方提供）其他相关文件（如有）以上合同范本仅作参考，请根据实际情况补充和完善，确保符合相关法律法规和具体交易需求第5页共5页。
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