2025物业环境维护服务合同

2025物业环境维护服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《物业管理条例》等相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业环境维护服务事宜达成如下协议第一条服务范围

1.1乙方同意按照本合同的约定，为甲方所管理的物业项目提供环境维护服务，包括但不限于以下内容物业区域内公共区域的环境卫生维护；物业区域内绿化植物的养护与管理；物业区域内外墙、公共设施的清洁与维护；第1页共6页物业区域内垃圾分类与清运；其他双方协商一致的服务内容

1.2服务范围的具体内容详见本合同附件《物业环境维护服务范围明细》第二条服务质量与标准

2.1乙方应按照以下标准提供服务执行《物业管理办法》等相关法律法规；符合《物业服务质量标准》（DB42/T1234-2025）；达到甲方设定的环境维护服务目标

2.2乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并附相关服务记录，确保服务质量可查可追溯

2.3乙方应建立完善的内部管理制度，包括服务人员培训、服务质量监督、应急处理机制等第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

3.2服务期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在本合同期满前个月内以书面形式提出

3.3在服务期限内，乙方应按计划分阶段完成服务目标，并定期向甲方报告工作进展第四条合同金额与支付方式

4.1本合同的环境维护服务费用总额为人民币元（大写），不含税税金按国家相关规定另行计收第2页共6页

4.2服务费用的支付方式为甲方按季度支付，每季度支付人民币元；甲方于每年月日前支付当年服务费用；其他约定

4.3乙方应在每季度结束后的个工作日内向甲方提交合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款

4.4在服务期限内，如因政策调整或市场因素导致服务成本增加，双方可协商调整服务费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按本合同约定支付服务费用，并为乙方提供必要的协助与支持

5.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方整改

5.3甲方应确保提供的服务区域符合国家相关法律法规要求，并为乙方提供安全的工作环境乙方的权利与义务

5.4乙方应按本合同约定提供服务，并确保服务质量达到约定标准

5.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在服务过程中享有知情权和建议权

5.6乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理安排，并配合甲方进行定期检查第3页共6页

5.7乙方在服务过程中应采取有效措施，防止因服务不当导致的安全事故或环境污染问题第六条验收标准与方式

6.1服务验收由甲方组织，乙方应配合提供相关资料和记录

6.2验收标准如下服务质量符合本合同约定的标准；服务记录完整、真实；服务范围内无遗留问题

6.3如在验收中发现问题，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改

6.4经多次整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第七条违约责任

7.1甲方违约责任未按约定支付服务费用的，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金；无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任未按约定提供服务的，每逾期一日，按合同总金额的%向甲方支付违约金；因服务不当导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；无正当理由解除合同的，应赔偿甲方遭受的损失

7.3因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条合同的变更与解除第4页共6页

8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

8.2本合同变更或解除的，双方应以书面形式确认，并办理相关手续

8.3如一方因自身原因无法继续履行合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（如项目所在地有管辖权的人民法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同因履行完毕、双方协商解除或依法终止而失效

10.3合同终止后，双方应结清所有费用，并签署书面确认书第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同所有附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.4双方确认，已充分理解并同意本合同的全部条款，并自愿以此作为约束双方行为的依据甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《物业环境维护服务范围明细》《服务记录与报告格式》其他相关文件以上合同内容可根据具体需求进行调整和补充，确保条款符合双方协商一致的内容第6页共6页。