2025家居装修工程承包合同范本

2025家居装修工程承包合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包人）名称地址身份证号（如适用）联系方式乙方（承包人）名称地址身份证号（如适用）联系方式鉴于甲方需要对位于的家居装修工程进行承包，乙方具备承接该工程的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称家居装修工程

1.2工程地点

1.3工程范围甲方提供图纸或描述的装修范围，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间、电路、plumbing（给排水）、家具安装等（具体以双方确认的施工图纸或清单为准）第1页共6页

1.4工程性质住宅装饰装修工程

1.5工程总面积平方米第二条工程承包方式

2.1本工程采用下列承包方式□包工包料□包工不包料□部分包料□其他（注若为包工包料，乙方需提供材料清单及价格明细，并经甲方确认；若为包工不包料，甲方需自行采购材料，乙方仅提供施工服务）

2.2所有材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应提供材料合格证明或检测报告第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天，不可抗力及甲方原因导致的停工除外

3.4工期延误的处理

（1）若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

（2）若甲方原因（如未按期支付工程款、变更设计、提供材料延迟等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任第2页共6页

3.5工期提前的奖励若乙方在合同约定的竣工日期前提前完成工程，经甲方验收合格，甲方可酌情给予奖励，具体金额为人民币元第四条工程造价与付款方式

4.1工程总造价人民币元（大写）（注总造价应根据工程范围、材料清单、施工图纸等确定，包工包料的情况下，总价应包括人工费、材料费、管理费、税费等）

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元

（2）工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元

（4）质保金甲方保留合同总价的%作为质保金，计人民币元质保期满后，若无质量问题，甲方一次性支付乙方

4.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元

4.4乙方收取工程款时，应向甲方提供合法的收款凭证第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）及时提供施工所需的图纸、资料及相关文件

（2）按时支付工程款第3页共6页

（3）对施工过程进行监督，提出合理建议，但不得影响乙方的正常施工

（4）甲方提供的材料应符合约定的质量要求，并在进场前通知乙方验收

（5）甲方有权对施工过程中的隐患提出整改要求，乙方应予配合

5.2乙方的权利与义务

（1）按合同约定的时间、质量要求完成施工任务

（2）严格遵守相关法律法规及安全施工规范，确保施工过程中的安全，若发生安全事故，责任由乙方承担

（3）妥善保护甲方提供的设施、设备及材料，如有损坏或丢失，乙方应予以赔偿

（4）未经甲方书面同意，不得转包或分包工程

（5）施工结束后，乙方应清理施工现场，并将垃圾运至指定地点第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准

（1）符合国家相关装饰装修工程规范及质量标准

（2）达到甲方确认的设计图纸及施工要求

6.2验收程序

（1）隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收若甲方未及时验收导致后续工程延误，责任由甲方承担第4页共6页

（2）竣工验收工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收意见若甲方未按期验收，则视为验收合格

6.3质量问题处理

（1）若验收中发现质量问题，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不计工期

（2）若甲方使用不当或自然灾害导致的质量问题，乙方不承担责任

6.4质保期自工程验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复第七条设计变更与签证

7.1施工过程中，若甲方需要变更设计或增减项目，应以书面形式通知乙方，双方协商确认后签订补充协议

7.2因设计变更或增减项目导致的工程造价变化，双方应按实际情况调整，并签订补充协议

7.3施工过程中，若因设计变更导致乙方已进场的材料或已施工的部分无法使用，甲方应承担相应的损失第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任

8.2若乙方未能按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失

8.3若甲方未能按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务第5页共6页第九条合同的生效、变更与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面补充协议

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，已完工程按实结算第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期（注合同内容可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士或相关部门）第6页共6页。