2025大学生租房签订租房合同应该注意什么？

2025大学生租房签订租房合同应该注意什么？**合同编号签订地点签订日期**出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经协商一致，订立本合同第一条合同标的甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金支付

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日按应付金额的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条物业及相关费用

5.1甲方负责支付该房屋出租前的物业管理费及其他相关费用

5.2租赁期间，乙方应按时支付该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、maid费等费用，费用标准以相关管理部门或服务提供方通知为准

5.3若因乙方原因导致费用增加，甲方有权要求乙方承担相应责任第六条房屋修缮责任

6.1甲方应确保该房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋结构的安全检查及维修，费用由甲方承担第2页共5页

6.2承租期间，若房屋因正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方并配合维修，维修期间不得无故停止使用该房屋

6.3若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋装修和改建

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建

7.2若经甲方同意进行装修，乙方应遵守相关法律法规，并负担由此产生的费用及责任

7.3租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋原状，或与甲方协商处理装修事宜第八条消防安全

8.1乙方应严格遵守国家及地方的消防法规，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得进行违法消防安全的行为

8.2乙方应配合甲方及相关部门进行消防检查，确保房屋消防安全第九条房屋使用限制

9.1乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

9.2未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内从事商业活动或其他可能影响邻居正常生活的活动第十条合同解除

10.1本合同期限届满，双方无意续约，本合同自然终止

10.2若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同a.拖欠租金或其他费用超过日；第3页共5页b.未经甲方同意转租、转借房屋；c.违反法律法规进行非法活动

10.3若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同a.未按约定提供房屋或维修房屋，严重影响乙方生活；b.甲方擅自提高租金或改变其他合同条款第十一条违约责任

11.1任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失

11.2若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还

11.3非违约方有权要求违约方支付违约金人民币元（大写元整），若违约金不足以弥补损失，违约方需补齐差额第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决

12.2协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条补充条款

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条补充协议（如有需要，可处添加补充条款）第十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项仔细阅读合同条款，明确双方权利义务确保填写信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址等双方签字或盖章前，需确认无异议如有不确定之处，建议咨询专业律师第5页共5页。