2025年度标准写字楼租赁合同

2025年度标准写字楼租赁合同本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于市区路号（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租的租赁物为位于市区路号的写字楼，建筑面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（附件一）租赁物的现状、结构及设施设备以本合同签订时现状为准，乙方已充分了解并确认无误第二条租赁期限第1页共7页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期之前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付应付租金‰的违约金租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户名称开户银行账号其他费用与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、网络费等均由乙方承担，乙方应自行缴纳或配合甲方代缴第四条押金押金金额乙方应支付人民币元整（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金用途第2页共7页押金可用于抵扣乙方应付的租金、服务费或其他费用，或用于赔偿因乙方原因造成的损失押金退还租赁期届满或合同提前终止，且乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在日内无息退还押金第五条租赁物的交付与验收交付时间甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付标准租赁物交付时应处于正常的可使用状态，乙方应进行验收并签署《租赁物交付确认书》（附件二）交付后的责任自交付之日起，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量缺陷或设计缺陷导致的维修责任由甲方承担第六条维修与维护甲方的责任甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，包括但不限于墙体、天花、地面、电梯、消防设施、空调主机等乙方的责任乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，包括但不限于门窗、灯具、管道、电路等维修通知第3页共7页乙方如发现租赁物或设施设备存在安全隐患或需要维修的情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第七条装修与改造装修要求乙方对租赁物进行装修或改造应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方书面批准未经批准，乙方不得擅自进行任何形式的装修或改造费用承担乙方因装修或改造产生的费用由乙方自行承担恢复义务租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状，或根据甲方要求进行清理及修复，相关费用由乙方承担第八条保险甲方的保险甲方应为租赁物购买相关保险，包括但不限于火灾、水损、地震等不可抗力造成的损失乙方的保险乙方应自行购买其财产及相关责任保险，费用由乙方承担第九条税收与责任税收承担因本合同的履行产生的所有税收，包括但不限于增值税、印花税、契税等，均由双方按照法律法规各自承担其他责任乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用租赁物进行任何非法活动第4页共7页第十条合同的提前终止甲方的提前终止权甲方在下列情况下有权提前终止本合同

（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内未支付的；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动的乙方的提前终止权乙方在下列情况下有权提前终止本合同

（1）甲方提供的租赁物存在严重的质量问题或安全隐患，且在收到乙方通知后日内未修复的；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未修复的提前终止的程序任何一方行使提前终止权的，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由第十一条违约责任甲方的违约责任甲方未能按合同约定交付租赁物或履行相关义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方的违约责任乙方未能按合同约定支付租金或其他费用的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失其他违约行为第5页共7页任何一方违反本合同约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任第十二条争议的解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字盖章日期年月日乙方（签字盖章）签字盖章日期年月日见证方（如有）名称签字/盖章日期年月日公证处（如有）第6页共7页公证员公证编号日期年月日（以下为签署页，具体内容请根据实际情况填写）第7页共7页。