2025物业服务合同范文

2025物业服务合同范文物业服务合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（物业服务企业）地址法定代表人联系电话乙方（业主/物业使用人）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为依法注册并取得物业服务资质的企业，乙方为物业所有权人或使用权人，双方就物业服务事宜达成如下协议第一条合同标的甲方为乙方位于（物业地址）的物业提供物业服务该物业的建筑面积为平方米，物业类型为（住宅/商业/办公等）第二条合同期限本合同的期限为年，自年月日起至年月日止第三条服务内容甲方根据本合同约定为乙方提供以下物业服务保洁服务包括公共区域的清洁、垃圾清运、外墙清洗等第1页共4页绿化养护包括公共区域的绿化修剪、花草种植、病虫害防治等秩序维护包括门卫、巡逻、安全监控等设施设备维护包括公共设施设备的日常维修、保养和更新社区文化活动组织文化、娱乐、教育等活动，丰富社区生活其他约定服务第四条服务质量甲方应按照以下标准提供服务公共区域的清洁频率为每天次，垃圾桶清运频率为每天次绿化区域每周修剪次，花卉更换周期为个月安保人员24小时值班，巡逻频率为每小时次设施设备维护响应时间为接到通知后小时内到达现场其他服务质量标准第五条合同费用物业服务费乙方每月向甲方支付物业服务费人民币元，支付时间为每月日前逾期付款的违约金为每日‰其他费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权要求乙方按时支付物业服务费有权对乙方违反合同的行为进行劝阻、制止或提起诉讼第2页共4页有义务按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准乙方权利与义务有权监督甲方的物业服务，提出合理建议有权要求甲方改进服务质量有义务按时支付物业服务费，不得拖欠不得擅自改变物业用途或进行违法活动第七条违约责任甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求整改；情节严重的，乙方有权解除合同乙方未按合同约定支付物业服务费的，甲方有权要求支付违约金；拖欠超过个月的，甲方有权解除合同任何一方违约导致对方损失的，应赔偿损失第八条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同合同期满后，双方可协商续签合同第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。