2025年关于上海个人租房合同范本

2025年关于上海个人租房合同范本上海个人租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并承诺严格遵守以下条款第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，记录现状并签字确认乙方应按合同约定支付租金及押金后，甲方方可交付房屋交付前，甲方负责结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页在乙方不按时支付租金或有其他违约行为时，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同甲方负责该房屋的结构安全和房屋大修，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守国家法律法规及上海市相关规定，不得利用房屋进行非法活动乙方应按时支付水电气费、物业费、垃圾费等与房屋使用相关的费用第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权解除合同乙方未按合同约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动在租赁期内，如有以下情形之一，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且在接到乙方通知后日内未予修复；甲方擅自提高租金或改变其他合同条款第八条违约责任第3页共4页任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金标准为元若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按以下方式处理若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失；若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金第九条争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第4页共4页。