2025年武汉市房屋租赁合同范本

2025年武汉市房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在武汉市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体由双方另行约定第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按照本合同约定向乙方提供符合房屋用途的房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作第2页共5页甲方应按时提供房屋相关费用的账单（如物业费、取暖费等），并协助乙方完成费用缴纳乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施的整洁与完好，若有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权终止合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、电话费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担租赁期间，房屋的物业费、取暖费、房屋维修费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担双方应按时缴纳各自承担的费用，若因乙方原因导致甲方垫付，甲方有权从押金中扣除第七条房屋使用规范乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事任何可能产生噪音、异味或其他干扰的行为乙方应保持房屋及公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾或杂物乙方应遵守小区物业管理规定，爱护小区公共设施，不得损害他人财产或影响他人生活第3页共5页第八条合同续签与终止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若续租达成一致，甲乙双方应重新签订房屋租赁合同，租金及其他条款可另行约定任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同若因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收押金；若因甲方原因提前终止合同，甲方应全额退还押金并补偿乙方相应损失（具体补偿金额由双方协商确定）第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及其他费用，有权没收押金若甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿相应损失因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。