2025个体商户租赁合同协议

2025个体商户租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（租赁物名称及位置）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（具体描述，如“位于市区路号的商铺”）

1.2租赁物面积为平方米，产权证号

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并承诺在租赁期间不得将租赁物出租给第三方或在租赁物上设置任何权利负担第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需重新签订书面租赁合同

2.3租赁期届满前日，甲乙双方应就续租或终止租赁事宜达成一致，否则视为自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写）

3.2租金支付方式为（如“银行转账”），甲方账户信息

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未付租金的%支付滞纳金

3.4租赁期内，租金不做调整第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及相关费用

（2）甲方应保证租赁物符合约定用途，并保证租赁物及公共设施处于正常使用状态

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照及手续

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁物内从事合法经营活动，并享有独立经营自主权

（2）乙方应按时支付租金及相关费用第2页共5页

（3）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动或损坏如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自改变租赁物的用途，如需转租，需经甲方书面同意第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写）

5.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额作为违约金或赔偿金

5.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第六条费用承担

6.1租赁物的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等日常经营费用由乙方承担

6.2租赁物的维修费用（除因乙方使用不当导致的维修外）由甲方承担

6.3与租赁物相关的税费由甲乙双方根据法律规定各自承担第七条续租与合同解除

7.1租赁期届满后，如乙方希望续租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同

7.2任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后可解除合同

7.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自将租赁物转租、转借或改变用途；第3页共5页

（3）乙方利用租赁物进行非法活动或经营活动违反法律法规第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.3乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方需赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注第4页共5页本合同内容仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或法律顾问所有填写内容均需双方确认无误后签署，空白处可协商约定，但不得遗漏第5页共5页。