2025商业店铺租赁合同模板「法律专家版」

2025商业店铺租赁合同模板「法律专家版」合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物

1.2租赁物的用途为（具体用途，如零售、餐饮、服务等），乙方不得擅自改变租赁物的用途或用于任何非法活动

1.3租赁物的具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

2.3租赁期间，如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每（月/季度/半年）的第一个（日/个工作日内）

3.2支付方式租金应通过银行转账或甲方指定的方式支付至以下账户户名开户行账户

3.3押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务第2页共5页

4.

1.1甲方应确保其出租的租赁物具备合法的产权证明，并确保租赁物在租赁期限内可正常使用

4.

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不得从事任何违反法律法规或损害租赁物的行为

4.

1.3甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内不得干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施设备，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何非法经营活动

4.

2.4乙方应负责租赁物的日常维护保养，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担第五条费用承担

5.1租赁物的日常维护费用、水电费、物业费、取暖费、空调费等均由乙方承担

5.2租赁物的结构性维修由甲方承担，具体维修费用由双方协商确定

5.3其他费用的承担由双方另行约定第六条合同的变更与终止

6.1双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

6.2租赁期间，若乙方未经甲方同意连续日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金

6.3租赁期间，若乙方擅自改变租赁物用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.4租赁期届满后，双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后日内将租赁物交还甲方，不得无故占用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

7.3乙方擅自改变租赁物用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

7.4因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失第八条其他条款

8.1通知送达本合同项下的任何通知、文件应以书面形式送达，送达地址为本合同中双方提供的地址如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否則由此产生的后果由变更方承担

8.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.3争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件租赁物平面图甲方的产权证明文件其他约定文件（注本合同为示例模板，具体条款应根据实际情况调整，并由专业法律人士审核）第5页共5页。