2025年土地承包流转合同模板

2025年土地承包流转合同模板土地承包流转合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订甲方（发包方），身份证号码，住所，联系电话乙方（承包方），身份证号码，住所，联系电话鉴于甲方依法拥有位于市区（县）乡（镇）村的农村土地承包经营权，乙方希望承包流转上述土地用于农业生产经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区（县）乡（镇）村的下列土地承包经营权流转给乙方土地用途土地面积亩土地位置土地权属证书编号

1.2乙方同意按照本合同约定的条件承包流转上述土地，并用于（具体用途）第二条合同流转方式

2.1本合同采用土地承包经营权流转的方式，具体为第1页共5页（口）转包；（口）出租；（口）互换；（口）转让

2.2流转的土地承包经营权的性质不得改变，乙方不得擅自改变土地的用途第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地

3.

1.2甲方有权收取土地承包流转的收益（具体收益标准和支付方式见本合同第四条）

3.

1.3甲方保证土地承包经营权的合法性，确保在流转期间内不会因甲方原因导致土地承包经营权纠纷

3.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回乙方已经承包的土地，除非乙方严重违反合同约定

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方有权在承包期限内依法经营、管理、使用土地，并享有土地承包流转收益

3.

2.2乙方应当按照合同约定支付土地承包流转费用，并按时缴纳相关税费

3.

2.3乙方应当爱护土地，不得进行掠夺性经营，确保土地的可持续利用，并按照相关法律法规保护土地生态环境

3.

2.4乙方不得将土地用于非农业用途，不得擅自改变土地用途或转包给第三方，除非经甲方书面同意第2页共5页第四条流转期限与费用

4.1流转期限

4.

1.1本合同约定的土地承包流转期限为年，自年月日起至年月日止

4.2流转费用

4.

2.1土地承包流转费用为每年每亩人民币元（大写）

4.

2.2乙方应当在每年的月日前支付当年的土地承包流转费用，支付方式为（现金/银行转账）

4.

2.3甲方收取土地承包流转费用后，应当向乙方开具合法的收据或发票

4.3价格调整

4.

3.1双方同意，土地承包流转费用每隔年进行一次调整，调整幅度由双方另行协商确定第五条合同的变更与解除

5.1变更

5.

1.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款

5.

1.2经双方协商一致，可以签署书面补充协议对本合同条款进行变更

5.2解除

5.

2.1在以下情况下，甲方有权解除本合同a.乙方未按合同约定支付土地承包流转费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；第3页共5页b.乙方擅自改变土地用途或进行违法经营的；c.因乙方的原因导致土地承包经营权纠纷的

5.

2.2在以下情况下，乙方有权解除本合同a.甲方未按合同约定履行义务，严重影响乙方生产经营活动的；b.甲方因自身原因丧失土地承包经营权的

5.3解除程序

5.

3.1任何一方解除合同，应当提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由

5.

3.2合同解除后，双方应当协商处理土地上的附着物和剩余承包期的权益，并签署书面协议第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务，应当向守约方支付违约金，违约金为元（大写）

6.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任，但应当及时通知对方并提供相关证明第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款第4页共5页

8.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为范文模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并由法律顾问或相关部门审核后签署生效第5页共5页。