2025版合同：物业管理合同

2025最新版合同物业管理合同物业管理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务提供方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（物业管理服务接受方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方具备专业的物业管理资质和服务能力，乙方需要甲方为其提供全面的物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意为乙方位于的物业（以下简称“该物业”）提供物业管理服务，具体内容包括但不限于物业区域内的清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、秩序维护、车辆管理等第二条服务期限第1页共5页本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止如需续签，双方应于合同期满前个月协商一致并签订书面补充协议第三条服务内容与标准清洁卫生服务甲方负责该物业区域内的公共区域清洁工作，包括但不限于道路、广场、绿地、停车场等，确保环境整洁、卫生达标绿化养护服务甲方负责该物业区域内绿化植物的日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化环境美观、生态良好公共设施维护甲方负责该物业区域内公共设施的日常维护和维修，包括但不限于电梯、消防设备、给排水系统、照明设备、监控设备等，确保设施正常运行安全保卫与秩序维护甲方负责该物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门卫值守、巡逻监控、安全检查等，确保物业安全有序在发生紧急情况时，甲方应协助乙方采取相应的应急措施车辆管理甲方负责该物业区域内车辆的停放管理，包括但不限于停车位分配、车辆登记、交通疏导等，确保车辆管理有序其他服务双方另行约定的其他物业服务内容，详见附件第四条甲方的权利与义务第2页共5页权利

（1）甲方有权根据本合同约定收取物业服务费用

（2）甲方有权要求乙方及时处理影响物业服务的事项，如物业区域内存在的安全隐患、卫生问题等

（3）甲方有权要求乙方配合甲方的物业服务工作，包括提供必要的协助和支持义务

（1）甲方应按照本合同约定的内容和标准提供物业服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准

（2）甲方应定期向乙方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务情况、费用支出、设施维护情况等

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展物业服务活动第五条乙方的权利与义务权利

（1）乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理化建议和意见

（2）乙方有权要求甲方改进不符合约定的物业服务内容或质量

（3）乙方有权要求甲方协助处理与物业相关的突发情况义务

（1）乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理制度，不得从事任何影响物业安全、秩序的行为

（3）乙方应配合甲方的物业服务工作，提供必要的协助和支持第六条物业服务费用第3页共5页收费标准甲方收取的物业服务费标准为元/平方米/月，具体费用总额为元/月（大写）该标准已包含清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、秩序维护、车辆管理等服务内容的费用支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付当月物业服务费至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号费用调整若物业服务成本发生重大变化，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商后可对物业服务费标准进行调整第七条合同的变更与解除变更本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力解除

（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同

（2）一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第4页共5页乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日收取‰的违约金乙方逾期日未支付的，甲方有权暂停提供物业服务第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十一Contributors附件1物业服务内容与标准附件2物业服务费用明细附件3其他约定事项甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。