2025标准店铺租赁合同书范本

2025标准店铺租赁合同书范本店铺租赁合同书范本合同编号出租方（下称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（下称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（下称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于经营（具体经营项目见本合同附件），乙方同意承租该店铺双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件（平面图或地理位置图）为准租赁物的建筑面积为平方米，用途为

1.2租赁物的现状及设施设备情况（如需，可另附清单）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

3.3支付方式（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户为第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金的使用在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或款项若押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额

4.3租赁期届满后，甲方应在乙方结清所有费用并归还租赁物后日内无息退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时具备基本的使用条件第2页共5页

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得擅自改变租赁物的用途

5.3甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护，包括但不限于供水、供电、消防设施等

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁物内开展正常的经营活动，自负盈亏

5.6乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠

5.7乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

5.8乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁物，除非取得甲方书面同意

5.9乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

6.2租赁物的维修费用如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担；如因自然老化或甲方责任导致损坏，维修费用由甲方承担

6.3甲方负责租赁物的公共区域清洁及绿化维护，相关费用由甲方承担第七条转租条款第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人使用

7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案转租后的所有权利义务由乙方与次承租方自行协商解决，甲方不对次承租方的任何行为负责第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商分担

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金

9.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3因乙方原因导致租赁物损坏或设施设备无法正常使用的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任

9.4任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件租赁物平面图或地理位置图设施设备清单经营项目说明第5页共5页。