2025年装饰装修工程分包合同建筑工程施工合同

2025年装饰装修工程分包合同建筑工程施工合同建筑工程施工合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（分包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的装饰装修分包事宜达成如下协议第一部分工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3分包内容甲方将（以下简称“本工程”）的装饰装修工程分包给乙方，具体分包范围以本合同附件《分包工程范围说明》为准第1页共6页

1.4工程性质□商业建筑□住宅建筑□公共建筑□其他

1.5承包方式本工程采用（□包工包料□包工不包料□部分包料）的方式进行施工第二部分合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期要求乙方应当按照本合同约定的开工日期如期进场施工，并确保工程在合同工期内完成如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元

2.5工期顺延如因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方可控因素导致工期延误，乙方应在事件发生后小时内书面通知甲方，并取得甲方认可后顺延工期第三部分质量标准

3.1质量目标本工程的质量目标为（□国家标准□行业标准□企业标准□设计要求）具体质量要求以本合同附件《装饰装修工程质量标准》为准第2页共6页

3.2材料要求乙方所使用的装饰装修材料应符合国家相关标准及本合同约定，材料的品种、规格、质量必须经甲方验收合格后方可使用

3.3施工规范乙方应当严格遵守国家及地方有关装饰装修工程的施工规范、标准和安全操作规程，确保施工过程的规范性和安全性

3.4质量保修本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量问题进行维修第四部分合同价款与支付

4.1合同总价本工程的总合同价款为人民币元（大写元整），此价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用

4.2付款方式甲方按照工程进度向乙方支付工程款，具体付款节点如下合同签订后日内，支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到%时，支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，支付合同总价的%；质量保修期满后，支付合同总价的余款%

4.3票据要求乙方在每次申请付款时，应提供相应金额的合法税务发票第3页共6页

4.4结算与决算工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交完整的竣工资料及结算报告，甲乙双方应当在日内完成结算，并签署《工程结算确认书》第五部分双方权利与义务

5.1甲方权利与义务负责提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的相关手续；及时支付合同约定的工程款；对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；负责组织工程的竣工验收

5.2乙方权利与义务严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；负责施工过程中的安全管理和质量控制，确保施工安全和工程质量；配合甲方进行工程验收，并提供相关竣工资料；自行负责施工人员的管理，并承担因其施工行为导致的任何责任第六部分工程验收

6.1验收标准本工程的验收标准以国家及地方相关标准、设计文件和合同约定为准，具体标准详见本合同附件《装饰装修工程验收标准》

6.2分部验收乙方完成分部工程后，应通知甲方进行分部验收，分部验收合格后方可进行后续工程施工第4页共6页

6.3竣工验收工程竣工后，乙方应提前日向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料甲乙双方应当在日内完成竣工验收，并签署《工程竣工验收报告》

6.4验收整改如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用第七部分违约责任

7.1甲方违约责任如甲方未能按照约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，但不得以此免除乙方向甲方承担的其他责任

7.2乙方违约责任如乙方未能按照合同约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元；如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；如乙方擅自将工程分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八部分争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九部分附则

9.1合同生效第5页共6页本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括分包工程范围说明；装饰装修工程质量标准；分部验收标准；竣工验收标准；其他甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。