2025年的房屋抵押借款合同范本

2025年的房屋抵押借款合同范本合同编号抵押人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址借款人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址鉴于乙方因（具体用途）需要资金，甲方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供借款为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同第一条借款金额乙方向甲方借款人民币万元（大写万元整）第二条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息第三条借款利率借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付利息计算方式为本金×利率×时间第四条还款方式第1页共4页乙方应按期支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金乙方可以选择以下还款方式之一

（1）按月支付利息，到期一次性还本；

（2）按月等额本息还款第五条抵押物抵押物为甲方名下位于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为，土地使用权证号为甲方承诺该抵押物无任何权属争议，且未设定任何形式的担保或其他权利限制第六条抵押登记甲乙双方应于本合同签订之日起个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担抵押登记完成前，本合同项下的抵押权尚未设立，但甲方不得处分抵押物第七条抵押权的实现在借款期限届满或甲方要求提前收回借款时，乙方未能按时偿还全部本金及利息的，甲方有权依法处分抵押物，优先受偿处分抵押物的方式包括但不限于auction、变卖、协议转让等方式处分所得不足以清偿债务的，甲方有权继续追偿；处分所得超过债务的，超过部分归甲方所有第八条合同双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取借款本金及利息第2页共4页甲方有权监督乙方的借款用途，并有权要求乙方提供与借款相关的资料甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续乙方的权利与义务乙方有权使用借款资金，并按约定支付利息及偿还本金乙方应按约定用途使用借款，不得挪用乙方应按时支付利息及偿还本金，不得逾期乙方应在甲方要求时，提供与抵押物相关的权属证明及其他资料乙方不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分第九条违约责任乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按借款本金的%支付违约金乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并支付违约金乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并提前收回借款任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条其他费用与本合同相关的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费、律师费等，均由承担借款合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（指明具体法院）提起诉讼第3页共4页第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除如因法律、法规、政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决第十二条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同项下所有权利义务履行完毕后，本合同终止第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注本合同为范本，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整第4页共4页。