2025房屋租赁合同样式范本

2025房屋租赁合同样式范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为（房产所有权人/受托人），合法拥有位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的房产（以下简称“该房屋”），同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号号楼单元第1页共6页室，建筑面积平方米，套内面积平方米，规划设计用途为

1.2该房屋的权属证明编号为，房屋所有权人为

1.3该房屋已取得（合法证明文件名称），并符合国家及地方关于房屋出租的相关法律法规规定，具备合法出租条件第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途

2.2乙方不得擅自改变该房屋的用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租、转借或以其他任何形式提供给第三方使用

2.3乙方应确保其使用行为合法合规，不得利用该房屋进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2在租赁期内，任何一方不得擅自变更或提前终止本合同，除非双方另行达成书面协议第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币元（大写），支付方式为

4.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下第2页共6页开户银行账户名称银行账号

4.3甲方应提供相应的收款凭证，若有变更账户信息，应及时书面通知乙方

4.4逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定

5.3合同终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

5.4若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

6.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证租赁期间内不将该房屋出售、抵押或其他处置，影响乙方正常使用

6.

1.3甲方应按照约定提供该房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态，除非另有特别约定，甲方负责对房屋主体结构进行维修，因正常使用造成的设施损坏，甲方应及时修复第3页共6页

6.

1.4甲方应配合乙方在租赁期间内的合理需求，提供必要的协助

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用房屋，享有按时收取租金的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任

6.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响他人生活的行为

6.

2.5乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改、添建或损坏房屋主体结构

6.

2.6乙方应自行承担租期内的水、电、燃气、暖气、通讯、物业、垃圾处理等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳第七条房屋修缮与维修

7.1租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应在接到乙方书面通知后日内予以维修紧急情况下，甲方应立即采取措施

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，相关维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用

7.3租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日的，乙方可选择解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应违约责任第八条合同的变更与终止

8.1任何一方需变更本合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议第4页共6页

8.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应至少提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；若甲方同意，可协商解除，违约金相应减少

8.3如因乙方原因导致提前终止合同，除支付违约金外，甲方不再退还押金及其他费用

8.4租赁期届满后，双方可协商续租，另行签订书面合同，否则本合同自动终止第九条违约责任

9.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失

9.2若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

9.3若因甲方原因导致合同提前终止，甲方需退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力合同签订处第5页共6页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请确保填写的信息真实、准确，并符合相关法律法规如有需要，建议在签订前咨询法律专业人士或房地产中介第6页共6页。