2025二手房租赁合同模板

2025二手房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，住址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，住址鉴于甲方为位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况该房屋为结构，位于区路号室，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、卫生设施、电梯等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋在租赁期间内不存在任何权属纠纷或其他可能影响乙方正常使用的法律问题第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，需在租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金为每月人民币元整（大写元整）租金标准已充分考虑市场价格及房屋状况，双方确认该租金标准合理、公平

3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）逾期支付的，乙方需按日支付逾期金额的‰作为违约金

3.3租金支付日期为每月日，若遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且完全履行本合同各项义务，甲方将于日内全额退还押金

4.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金作为租金或其他费用，除非乙方有违反本合同的行为，且甲方已按约定程序通知乙方并获得书面确认第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合理使用该房屋及设施第2页共5页

5.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以响应并处理，费用由甲方承担，除非该损坏系乙方使用不当造成

5.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，但不得进行任何违法或违规行为，不得在房屋内从事非法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患

5.

2.3乙方应爱护该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿第六条房屋的修缮与维护

6.1该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证据甲方应在接到通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，在征得甲方书面同意后，乙方可以进行装修，但费用由乙方自行承担，且不得影响房屋结构或设施的正常使用第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

7.2若甲方因需要出售该房屋或其他原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可以解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金若协商不成，甲方需承担相应违约责任

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补甲方损失，乙方需赔偿甲方的实际损失第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金、违约金及由此产生的其他费用

8.3若乙方擅自转租、转借或改变承租人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.4若因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用及造成的其他损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同为模板，具体条款需根据实际情况修改和完善签订合请务必仔细阅读并确认各项条款，必要时可咨询专业律师所有空白处需填写具体信息，确保合同内容完整、准确以上为2025二手房租赁合同模板的范文，供用户参考使用如需进一步修改或补充，请根据实际情况调整第5页共5页。