2025商业用地土地租赁合同

2025商业用地土地租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为商业用地的合法权利人，乙方希望租赁该商业用地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商业用地（以下称为“租赁物”）出租给乙方

1.2租赁物面积为平方米，具体位置以双方确认的平面图为准

1.3租赁物的用途为，乙方应按约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行违法活动第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议

2.3本合同约定的租赁期限届满时，乙方应按时将租赁物交还甲方，不得以任何理由拖延第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为每季度支付，每次支付时间为每季度开始后的个工作日内，首次租金支付时间为年月日

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应在本合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（无息）

4.4若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按时将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关手续

5.

1.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按约定用途使用租赁物

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延

5.

2.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或从事违法活动

5.

2.3乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失

5.

2.4乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延或擅自转租、转借租赁物

5.

2.5乙方有权在租赁物内合法经营，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定第六条转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用

6.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁物，应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案第3页共5页

6.3因乙方擅自转租或转借导致的一切后果由乙方自行承担，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、水电费、税费等均由乙方承担

7.2租赁物的保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险险种或保险金额，相关费用由乙方承担

7.3乙方使用租赁物所产生的其他费用，均由乙方自行承担第八条合同解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；b乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动的；c乙方擅自转租、转借租赁物的；d乙方严重损坏租赁物，且在甲方书面通知后日内未修复的；e乙方利用租赁物进行危害公共安全或其他严重违反法律法规的行为的

8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a甲方未按约定交付租赁物的；b甲方擅自收回租赁物或干涉乙方正常经营活动的；第4页共5页c甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在乙方书面通知后日内未修复的第九条违约责任

9.1若任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方全部损失

9.3因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。